Kako je na celokupnu privredu u svetu pa i u Srbiji ostavio veliku promenu novi Korona virus , to je osetilo i samo tržište nekretnina.
Najviše je obuhvatilo delatnosti izdavanja u našoj prestonici Beogradu tako i u većim gradovima Novom Sadu , Nišu…
Razlozi i posledice pada cene izdavanja zbog aktuelnog virusa su uočljive, tražnje jako malo ima ali ponude dobrih stanova na tržištu je ovoga puta više, ako ne i previše.
Jedan od prvih razloga niskih cena jeste nedostatak turista, strane radne snage, studenta koji se zadržavaju u Beogradu i duže od vikenda. Zatvorene granice kao i ograničeno kretanje populacije u svetu dovelo je da i u Beogradu slabo se čuje engleski jezik, ali svakako i rentiranje skupljih stanova. Skuplji stanovi su pali za čak i 40 odsto.
Drugi i ne tako zanemarljiv razlog su naši a i strani turisti. Ova godina će sigurno ostati zapamćena u prosveti, i o omogučenom učenju kod kuće i nepotrebnom zadržavanju u velikom gradu na duži vremenski period. Nova tehnologija kao i učenje preko interneta i sam rad od kuće omogućilo je i skratilo troškove studentima a samim tim i tražnjom za stanovima što je i sa ekonomskog stanovišta danas svakako luksuz.
Treći razlog je svakako da ljudi žele prirodu, da prirodu! Mnogi su se zasitili buke , ubrzanog načina života , stresa i sve što nosi sam saobraćaj, a rad od kuće i još ako ste okruženi zelenilom i svojim dvorištem vidite i sami prednost zivota u prigradskim mestima glavnoga grada. Kovid nam je doneo svakako promene i osećaj kako je biti u stanu za vreme virusa činjenica je da svi želimo da bar na vikend pobegnemo u prirodu i da život u iznajmljenom stanu jeste jedna vrsta ograničavanja.
I poslednji i onaj znatno primetan razlog je na portalima za oglašavanje nekretnina to je STAN NA DAN! Primetili smo kao da preko noći je nestao ovaj vid biznisa. Stanovi koji su do skoro bili biznis sada se masovno prodaju. Ponuda je velika i ljudi koriste priliku da ovakakav stan kupe za život.
Ono što je sigurno to je da stanovi manje kvadrature nisu imali velike promene. Cena je standardno ista ali i taj kvalitet je često opravdan tom cenom. Onaj ko nije ulagao u stan za bisnis rentu sada mu se definitivno isplati.